ООО «SAN LEONE» Поместье в г. Ченате Сопра Поместье, принадлежащее ООО ««SAN LEONE», находится в очень живописном месте, до которого легко добраться из крупных городов региона Ломбардия, таких, как Милан, Бергамо и Бреша, благодаря проходящей поблизости автомагистрали А4 MI-BS. Ченате Сопра находится рядом с г. Трескоре Балнеаре, который славится своими древними и хорошо известными термальными источниками, а также рядом с одними из самых знаменитых озер Италии: озером Гарда и озером Изео, которое находится всего в 10 км. Расположение поместья тем более выгодно, что оно размещается на холме у подножья горы Мисма, а эта местность отличается умеренным климатом, благодаря которому на территории поместья можно увидеть множество средиземноморских растений: оливковые рощи, фруктовые сады, пальмовые деревья, приморские сосны, а также большой виноградник. Помимо того, на территории поместья имеется также источник родниковой воды. Поместье SAN LEONE состоит из: 1. Господской виллы, относящейся примерно к 1600 г. и претерпевшей значительные изменения в эпоху неоклассицизма, парка с вековыми деревьями и дополнительной постройки, полностью отделанной камнем, в которой помимо гаража на втором этаже расположена просторная гостиная, крытый и открытый бассейны, требующие отделки. 2. Относительно современной постройки деревенского типа, полностью отделанной облицовочным кирпичем, которая служит для сельскохозяйственной деятельности поместья. 3. Прилегающего земельного участка, включающего в себя зону, засаженную оливковой рощей, фруктовыми деревьями и виноградником, и лесистую зону с орешниками, каштанами и лиственницами. Кроме того, на территории поместья разводятся лани, страусы и павлины, что является идеальным дополнением к без того элитному характеру жилья. 4. Леса, расположенного на склонах горы Мисма, по тропинкам которого можно подняться на самую вершину. ООО «SAN LEONE» Господская вилла «CASA MAESTRI» Господская вилла на территории поместья, носящая название «CASA MAESTRI», имеет площадь около 3790 м. кв. и была недавно реставрирована с использованием отделочных материалов высочайшего качества. Вилла размещена на трех этажах, не считая мансарды. Она включает в себя 5 меблированных отдельных квартир, а также просторные общие помещения, такие, как гостиные, столовые, бильярдная с камином и антресолями, библиотека, небольшая церковь, кабинет и т. д. , а также кухня и бальный зал с декоративными сводами из кирпича, который часто используется компанией, организующей приемы, праздники и банкеты. На мансарде размещены 7 комнат для гостей, каждая из которых имеет отдельную ванную. ООО «SAN LEONE» Служебное помещение Это трехэтажное помещение, прилегающее к вилле, где на верхнем этаже расположен солярий с висячими садами и зона, отведенная для бассейна площадью около 200 м. кв. На первом этаже расположена зона, которую можно использовать для создания крытого бассейна площадью около 200 м. кв. , в то время, как остальные 380 м. кв. могут быть отведены под гараж. На втором этаже площадью 580 м. кв. в настоящий момент находится просторная гостиная, которая может служить для различных целей. ООО «SAN LEONE» Постройка деревенского типа Эта постройка деревенского типа, находящаяся в нескольких десятках метров от виллы, в настоящее время служит как вспомогательное помещение для осуществления сельскохозяйственной деятельности поместья. Она имеет площадь около 1650 м. кв. и может быть переоборудована под комнаты или отдельные небольшие квартиры. ООО «SAN LEONE» ПЕЙЗАЖ ЛЕС Территория, на которой расположена господская вилла и остальные помещения, имеет площадь более 150. 000 м. кв. ,она полностью огорожена со всех сторон и может похвастаться очень богатой и разнообразной растительностью. Помимо оливковых рощ, фруктовых садов и большого виноградника, здесь можно увидеть вековые деревья и деревья, присущие типично средиземноморскому климату, такие, как приморские сосны и пальмы. Кроме того, всю территорию можно обойти по уже частично обустроенным дорожкам. К помесью относится также большая лесистая и сельскохозяйственная зона площадью более 580. 000 м. кв. , которая соединяется с предыдущей тропинками и дорогой Valcalchera и включает в себя склоны горы Мисма и Природный Оазис WWF. ООО «SAN LEONE» ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Из описания составных частей поместья очевидно, что его живописное расположение и структура позволяют использовать его для самых различных целей. Мы позволим себе выссказать предположение, что идеальным использованием всей структуры мог бы быть центр отдыха для пожилых людей, учитывая близость к термальным источникам Трескоре Балнеаре. В частности, Casa Maestri может служить центральным звеном центра отдыха, учитывая множество просторных общих помещений, уже используемых для подобных целей, благодаря чему не потребуется проведение особых работ. Служебное помещение, в котором могут быть созданы крытый и открытый бассейны, а гостиная может быть переоборудована в тренажерный зал, может быть отведено под зону отдыха и реабилитации. Постройка деревенского типа с ее площадью в 1650 м. кв. может стать гостиницей центра отдыха, с отдельными квартирами или комнатами для гостей. Богатая растительность может стать идеальным дополнением структуры, позволяющим гостям осуществлять прогулки, экскурсии и т. д. , не покидая территории поместья.
