Продам дачу в черте города

Продается дача в п. Селеваниха (Ленинский р-он, черта города). С-во «Желдрформация» (рядом с «Банковцем»), дом брусовой 6*5, на фундаменте, кирпичная печь, стеклопакеты, скважина (вода техническая), свет (в садоводстве свой трансформатор). Участок 10 соток (назначение земель: сельскохозяйственное) ухоженный, есть насаждения: смородина, малина, крыжовник, вишня, барбарис. Садоводство входит в черту городских поселений (можно перевести участок под ИЖС). Автобус ходит по расписанию в течении всего года, магазины и остановка в 10 минутах ходьбы. Соседи проживают круглый год.