Многоквартирный жилой дом

Ищу партнера-инвестора в строительства многоквартирного жилого дома в г. Гагра. Есть 2 участка по 17 соток с разрешением на строительство 12-ти и 15-ти этажного многоквартирного жилого дома. Есть эскизный проект на каждый дом. Проекты утверждены. Можно изменить этажность - увеличить. На первом этаже планируется: торговая площадь(245); SPA-салон; фитнес клуб (265); торговая площадь ( 280). Остальные этажи будут квартиры. На последнем этаже - пент-хауз. Этаж рассчитан на 510кв.м. Все документы на руках. В любое время могу начать строительство, но я не могу осилить эти два дома. Готов рассмотреть любые предложения: 1) совместное строительство; 2) продажа готового проекта вместе с землей одного дома. Готов уступить долю в бизнесе (компании) в обмен на инвестиции, необходимые для дальнейшего развития проекта и сдачи объекта недвижимости. Отвечу на все вопросы, рассмотрю все варианты.
С уважением, Рауль.