Земельный участок рядом с сосновым бором

продаю земельный участок, Калужская область, Юхновский район д. Подборье, рядом с сосновым бором, место уникальное: река лесная "Сохна"- рыбная, в 55 метрах от участка, река "Угра" самая чистая, и самая рыбная, в 750 метрах от участка, доступность- всегда, асфальт. Коммуникации. Категория земель- земли (ижс). построить свой дом- да! банька- да! садоводство и огородничество-да!