Продам земельный участок под промышленное строительство

земельный участок под промышленное строительство, на федеральной трассе, первая линия, граничит с асфальтом, на участке электричество, ТУ на газ получены, участок идеально подходит под придорожный сервис, логистический комплекс, АЗС, стоянка, СТО, кафе, гостиницу. Цена 30 т.р за сотку, участок 100 соток, возможен обмен на спецтехнику или строительные материалы. Есть два смежных участка, при покупке обоих возможен торг. Участок в собственности. Требует частичной отсыпки.