Земельный участок 10,5 га красная линия М4 Дон на жилье в Воронеже

Поменяю земельный участок 10,5 га по красной линии трасса М 4 Дон, хороший подъезд, разгонный путь, виадук, хорошее место под строительство ( заправки, кафе, гостиницы и д.р ) 599 км. Рядом водоемы, почва - чернозем, участок ровный, электричество вдоль участка на жилье в Воронеже. Рассмотрим любые предложения. Собственник. Документы готовы.