Почему купить квартиру в новостройке выгодно именно сейчас?
Почему купить квартиру в новостройке выгодно именно сейчас? Планируем купить квартиру? Выбираем? Вторичное жилье или новостройка? Сравните квартиры в домах, которым 10, 15, 20 или 30 лет и строящиеся дома? Площадь, планировка, качество и многое другое – несомненно в пользу нового. Кому сейчас интересна кухня в 6м2, если есть возможность иметь просторную и удобную? Это возможно за такие-же деньги. Без отделки? А не лучше планировку, отделку сделать под себя и для себя? Это в любом случае выйдет дешевле, при том же качестве. Когда покупать? Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость. Это не всегда плохо. Для тех, кто уже купил себе квартиру или как раз сейчас планирует этим заняться, это просто отличная новость. Для тех, кто собирается купить – повод задуматься. И конечно обратиться к специалистам. Четыре причины роста цен 1. Изменения в 214-ФЗ. Нормы нового закона вступят в юридическую силу только 1 июля 2019 года. Но тенденция к росту наблюдается уже сейчас. Факторов здесь два: - новый объект застройки должен получить своё собственное разрешение на строительство, что может замедлить темпы строительства и, соответственно, увеличит его стоимость - деньги дольщиков будут поступать на счёт компании только после передачи ключей, а на время строительства застройщик будет брать кредит, увеличивает стоимость квартир. Большинство экспертов сходится на том, что квартиры подорожают на 15–20 %. 2. Рост страховых взносов Каждый застройщик обязан заключить договор страхования своей ответственности перед дольщиками — на случай собственного банкротства. В 2017 году тариф в среднем составлял всего 1,1 % стоимости договора долевого участия, то к ноябрю размер страховой премии вырос до 2,5 %. 3. Повышение НДС С 1 января в России повышается налог на добавленную стоимость — с 18 до 20 %. Это может повысить себестоимость строительства по разным оценкам на 1–3 %. 4. Дорогая ипотека Последние два года, когда ставки уверенно поползли вниз — с 13 % в начале 2016-го до почти 9 % в середине 2018 года. Сегодня каждая вторая квартира в России приобретается в ипотеку. Прошедшим летом ставки снова полезли вверх, хотя пока и очень медленно. Прогноз на 2019 год — ипотека за 10–11 %. Дальше – складывайте и считайте. Итак – Вы решили покупать новостройку. Основные вопросы: - надежность застройщика (безопасность); - срок сдачи; - как купить дешевле (сэкономить); - как сэкономить на ипотеке; - гарантия и страховка.
Что мы можем предложить: - консультации БЕСПЛАТНО; - помощь в одобрении ипотеки; - работа с материнским капиталом: - страхование сделки; - помощь с проведением ремонта; - полное сопровождение сделки (пока Вы не станете собственником. Если Вы всерьёз озабочены улучшением своих жилищных условий или желаете инвестировать в недвижимость, разумнее поспешить. Звоните , пишите. Ответим, договоримся о встрече. Разумно подать документы до 25.12.2018 г.
