Продается коммерческое помещение в Сочи на ул Виноградной

Продам помещение в ЖК "АРД Хаус"
Статус - нежилое ( законное!!!)
ЖК "АРД-ХАУС" - класса комфорт, расположен в центральном районе, на одной из основных улиц Сочи, по адресу Виноградная 206.
Электро и водоснабжение централизованные. На территории ЖК своя котельная. В подъезде видеонаблюдение и домофон.
Территория ЖК огорожена и находится под видеонаблюдением. Во дворе детская и спортивная площадки. Подземный и наземный паркинг, где всегда есть свободное место.

Помещение имеет два входа (через подъезд и крыльцо)
Высота потолка 4,70 м. Есть готовый проект на постройку второго этажа. Площадь первого этажа 35,6 м.кв. Первый этаж высота 2,60 м, второй 2 м.

Подойдет под различные виды бизнеса : шоу-рум, салон, магазин, хостел, офис, ателье и пр.Стоимость коммунальных услуг около 2500 руб.

Возможна продажа соседнего помещения, где уже есть второй этаж, площадь 66 кв.м.

Так же продается действующий бизнес - Салон свадебной и вечерней моды" Белый танец". Страницы в социальных сетях, сайт и товарный остаток . Торговое оборудование. Контакты поставщиков. Все расскажем - опыт 9 лет! Срок окупаемости один год.