Продам новое просторное помещение в проходном месте

ЖК Лучезарный. ул. Есенина 131- Московская район РИП. 1 –
я линия домов. Нежилое цокольное помещение общей
площадью 110 кв. м. в новом 6 - этажном кирпичном
доме. Всегда сухо. Светло. 3 отдельных входа с
разных сторон дома. Фасад 5.6 м. Окна выходят во
двор и на улицу. Проходное (выход на остановку
маршруток) и проездное место. МПО, входные
металлические двери. Межкомнатные двери. Свой сан.
узел совмещенный с холодной и горячей водой, в кафеле.
Есть 2 небольших подсобных помещения, их можно
использовать как кладовки или т. п. Помещение после
качественного ремонта. Пол - керамогранит. Потолок
Армстронг. Высота потолков 2.85 м. Качественная
электропроводка с возможностью подключения собственного
генератора. 220 Квт - 380 Квт. Предусмотрено
достаточное количество розеток в каждой комнате.
Пожарная сигнализация. Документы на электропроводку и
на сигнализацию. Высокоскоростной Интернет. Коммуникации
центральные. Своя газовая котельная. Парковка. Большой
благоустроенный двор с детской и спортивной площадками
и местами для отдыха. Видеонаблюдение. Помещение
подходит под учебный центр, офис, магазин, спортзал или
фитнес – клуб, частное производство, например пекарня
или швейная мастерская или др. вид коммерции. В
доме работают коммерческие организации в соседних
цокольных помещениях. Дом находится в районе в
непосредственной близости к центру города. Хорошая
инфраструктура. Рядом по yл. Московской (300 м)
остановка транспорта. Удобные подъездные пути. В
шаговой доступности круглосуточный гипермаркет Лента,
торговый центр, два гипермаркета Семейный Магнит,
кафе, частный дет. сад и гимназия. Цена 2200000
рублей. Без риэлтерских %. Правоустанавливающие
документы 2013г. Ранее помещение не
эксплуатировалось.