продам сад "Улыбка"

Продается земельный участок с домом в поселке Полевой Сысертского района ( 6.4 км от Химмаша, в сторону пос. Большое Седельниково - Нефтебаза). Транспортная доступность с Челябинского тракта. Небольшой дом из жилой комнаты, кухня, веранда, баня, гараж и овощная яма под общим крытым навесом примыкают к дому. Ленточный фундамент - дом, баня, теплица. Участок правильной формы разработан, оформлен в собственность, проведено межевание. Категория земли - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для коллективного садоводства. На территории установлены 2 теплицы, земля обрабатывается, посажены плодово-ягодные кустарники и деревья: груша, крыжовник, вишня, яблоня, смородина, малина, жимолость. Имеется скважина, вода хорошая, большие баки для полива. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 380В и 220В, свой новый электросчетчик, электроплита, проводка поменяна. С двух сторон соседи, с третьей - поселок. Сад компактный - всего 40 участков, все друг друга знают. Отлично подойдет под строительство коттеджа. Нет больших членских платежей!! В темное время суток вся территория освещается. Зимой подъезд к саду, дороги внутри сада очищены. Многие собственники построили дома и проживают круглогодично. Вокруг сада лес, много ягод и грибов. В поселке есть магазин. Соседи хорошие, транспортная доступность - остановка автобуса в шаговой доступности. Чистая продажа! ТОРГ при осмотре, реальному покупателю!!