продам земли с прудом

Земельный участок 16 га с существующим водным объектом. Пруд 10 га. По границе пруда асфальт, газ, электричество. Вода на участке. Все в собственности, общая площадь 16 га. Можно использовать под поместье, под базу отдыха, под ведение личного подсобного хозяйства, под разведение раков,водоплавующей птицы Недалеко населенный пункт. Находится в п.Соляниха Красноармейского района, 60 км от Самары. Цена 4млн.290 тысяч рублей.Или меняю на жилье. Рассмотрю варианты./Возможна АРЕНДА