Продаётся земельный участок с жилым домом с перспективой роста рентабельности

Продается Земельный участок с одноэтажным жилым домом г. Казань ул. Майская (ост. Первомайская, пос. Первомайский), частный сектор после «Танкового кольца (Танкового училища)).
Площадь участка: 7 соток (прямой/ровный).
Вид использования: земли населенных пунктов (ИЖС).
Коммуникации: газ/отопление/вода.
Субъект права собственности: Светлана.
Ближайшие перспективы развития участка и повышение его рентабельности (стоимости):
В настоящее время согласно Плану градостроительного развития - земельные участки по улице Майской в перспективе на2017-2018 года планируют выкупать по рыночной цене в порядке гл. 7.1. Земельного кодекса РФ в рамках изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд для строительства элитных коттеджей (коттеджный посёлок), что значительно увеличит рыночную стоимость земельного участка относительно текущей стоимости продажи.