Продаю дачу в садовом некоммерческом товариществе "Заря" в черте города

Продаю дачу в садовом некоммерческом товариществе "Заря" в черте города Чебоксары, 5 минутах езды от ост. МТВ-Центр в сторону п. Лапсары. Асфальтированная дорога до самого участка, всегда очищается от снега, круглогодичный доступ на дачу. Дом кирпичный одноэтажный с отделкой, сараем и погребом. Электричество, водопровод, емкость для воды. Участок ровный, прямоугольной формы. Документы к продаже готовы (по документам 3,1 сотки, фактически 4 сотки). Всё растёт: смородина, малина, крыжовник, яблони, груша, клубника и т.д. Отличное место для летнего и зимнего отдыха. Проезд городским транспортом маршрутка № 46, автобус № 10 до ост. 6 км. Участок не заброшенный, ухоженный. Имеется возможность для коммерческого использования: банный комплекс, шашлычный дворик и т.д.
На участке проведено межевание, кадастровый номер участка 21:01:021003:0166, можно посмотреть на кадастровой карте. Долгов перед правлением нет. Просмотр в любое удобное время. Рядом всегда работает магазин. Проезд по Вурнарскому шоссе до ост. ССК и на Ишлейский проезд.
Продажа от собственника, без посредников, торг возможен.