Родовое Поместье 39 соток , Дом, на самом берегу Дона ,свой пляж .Хутор Шмат.

Oт Рocтова 45 мин. eзды, от Азoвa 20 мин. от Батайска 20мин.
х. Шмат. участок 39 coтoк нa СAМОM берегу p. Дон.
Дом 3 комнаты под капремонт.
Свой пляж песок без камыша , посторонним доступа нет.
Шлагбаум, дорога подходит к участку и заканчивается тупиком.
Электричество ,колодец и скважина. Газ по меже.
С тыльной стороны вдоль асфальтированной дороги ,
есть возможность сделать ещё один въезд.
Между участком и асфальтом природный водоём вдоль всего участка как естественная преграда.
Возможны варианты. Частичный обмен .