Сдаю помещение под кафе, ресторан, бар по ул. Строителей

Предлагаем рассмотреть возможность арендовать нежилое помещение на 2 этаже( под кафе, ресторан, бар)
общей площадью 492,8 кв.м, в густо населенном спальном районе г. Пензы, по ул. Строителей, с удобным расположением и доступностью - как для пешеходов, так и для автомобилистов.
- помещение с ремонтом, оборудованием и мебелью
-на первой линии домов со стороны проезжей части
-интенсивный клиентский трафик
-наличие удобных подъездных путей для автотранспорта и парковочных мест возле здания
- хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков
- свободная планировка и минимум несущих стен
-возможность размещения наружной рекламы на фасаде

Арендная плата состоит из:
2 вариант: долгосрочная аренда движимого и недвижимого имущества из расчета 700 руб. за 1 кв.м.

- Переменной части ( оплата за коммунальные услуги по показаниям индивидуальных счетчиков)