Твой Дом. Управление недвижимостью. Любимов С. А. Волжский

г. Волжский, Волгоградская область.
.
Часы работы: Пн - Вс, 9:00 - 18:00
.
Свою деятельность осуществляю:
- г. Волжский;
- Пригород Волжского;
- г. Волгоград (Спартановка, Тракторный)
.
Доверительное управление недвижимым имуществом.
Что значит "Доверительный управляющий"?
.
Вы живете в другом городе или стране, а у Вас в Волжском, Пригороде Волжского, Волгограде, имеется недвижимость и её необходимо сдать в аренду, а у вас нет возможности приехать и заниматься этим?
Нет возможности после заселения жильцов постоянно контролировать оплату текущих платежей?
.
Или же Вам требуется отремонтировать недвижимость, а затем заселить жильцов, но нет возможности или нет времени этим заниматься?
.
В таком случае, я предоставляю услугу: Доверительный управляющий.
.
Что значит - Доверительный управляющий?
Доверительный управляющий действует от лица и в интересах Собственника за вознаграждение и:
А. В случае утраты документов, восстанавливает или обновляет документацию на квартиру.
Б. Представляет интересы Собственника в Управляющей компании, Теплосети, Энергосбыт и т. п.
.
Затем:
В. Проводит рекламную кампанию о сдаваемой недвижимости
Г. Составляет договор, разъясняет Арендатору его права и
обязанности.
В. Ежемесячно осуществляет контроль за внесением своевременной арендной платы Арендатором с последующим перечислением оплаты собственнику, за вычетом своего вознаграждения.
Г. Осуществляет надзор за состоянием внутриквартирных коммуникаций.
Д. Занимается решением всех вопросов по вверенной ему недвижимости с обслуживающими компаниями (ЖЭУ, Водоканал, Теплосети, Горгаз и т. п. ).
.
Один из примеров моего сотрудничества с одним из Собственников расположил в разделе фото данного объявления (готовый вариант).
.
Недвижимость располагается в одном из новостроек г. Волгоград, ремонт был от застройщика.
Заказчик попросил заняться отделкой его квартиры, для того, чтобы потом сдавать её в аренду.
.
Так как последние 15 лет я посвятил, в том числе, и оказанию услуг на рынке недвижимого имущества в качестве частного риэлтора: аренда, купля-продажа недвижимого имущества, я очень хорошо разбираюсь в документации по
недвижимости и первым этапом нашего договора я до-оформил, восстановил некоторые документы по квартире, выстроил отношения с Управляющей компанией, водоканалом, энергосбытом, выяснил состояние задолженности и иных проблем по недвижимости, решал все возникающие вопросы в интересах собственника.
.
Затем перешёл ко второй части нашего договора и взял на себя функции прораба по отделке недвижимости.
Подобрал бригаду квалифицированных мастеров отделочников, мастера приступили к ремонту квартиры с полным отчётом о потраченных средствах, проделанной работе перед Собственником (фото-видеоотчёты, квитанции, чеки, счёт-фактуры).
.
Сейчас исполняю функции Доверительного управляющего по данной недвижимости.
.
С уважением, Сергей Алексеевич Любимов
+79371018470