Земельный участок

срочно продается участок под строительство в р-не Перинатального центра, 9 соток, в собственности, назначение - ИЖС, участок свободный, на границе участка находится пруд. Район быстро застраивается и развивается, все коммуникации проходят рядом: через дорогу газ, вода, свет проходит по границе участка. Дорога грунтовая, но подъезд круглый год, Документы готовы, чистая продажа, возможен разумный торг